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2020年物业新规:新房空置一年 物业费应减收

2020-03-10 22:13:32 来源: 点击:

摘要:2020年,颁布了新的物业管理条例,对物业的收费标准进行了进一步的规范,并取消了一些不应该收取的费用。从3月开始,这4笔物业费就可以不用再缴纳了:1
     2020年,颁布了新的物业管理条例,对物业的收费标准进行了进一步的规范,并取消了一些不应该收取的费用。从3月开始,这4笔物业费就可以不用再缴纳了:1、物业自行增加的收费项目不用缴纳,比如垃圾清运费、公摊电费等等,业主是有权拒绝的。2、天然气开口费等特殊的物业费不用缴纳,新颁规管理颁发规定,业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。而10多年前买房需要缴纳的天然气开口费也早已取消,再收一次就属于重复收费了。3、逾期交房期间的物业费不用缴纳,新房空置一年,物业费应减收,新规明确规定,如果开发商因为自身的原因而造成逾期交房,这段时间内的物业费业主不用缴纳。4、配套设施不符合合同约定,物业费应减免因为开发商的原因而导致小区内的配套设施、绿化等没能达到合同约定的标准,前期的物业费是应该适当减免的,至于减免的部分,应该由建设单位向物业作出补偿。 
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